Grand local de 156 m² à louer dans le 11e arrondissement

Le GIE Paris Commerces recherche des candidats pour un local de 156 m² situé 24 rue Richard Lenoir dans le 11^e arrondissement de Paris.

Grand local commercial sur rue en très bon état et lumineux, avec de belles façades vitrées et disposant d’un sous-sol de 38 m² accessible par un escalier intérieur.

Ce local est situé dans le quartier de la Roquette à deux pas de la place de la Bastille.

Présence d’une climatisation réversible (entretien à la charge exclusive du Preneur).

• Surface en rez-de-chaussée : 156 m²
• Surface en sous-sol : 38 m²
• Surface total : 194 m²

CONDITIONS DE LOCATION

• Loyer mensuel HC/HT : 6 583 €
• Loyer annuel HC/HT : 79 000 €
• Provision pour charges annuelles : 6 035 €
• Taxe foncière : inclus
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC